6月8日，广西玉林市自然资源局发布7宗砂石矿“净矿”出让公告，合计资源储量超2.8亿吨、设计生产规模933.2万吨/年，预计于7月10日-7月24日进行挂牌，合计起始价5.426亿元。

据砂石骨料网了解，广西本身砂石资源非常丰富，不仅能够满足本地区需求，还有余量可经西江水路或者沿海码头供应外埠，比如广东、港澳台、东南亚及华东等地。与此同时，得益于物流、市场、政策等多重优势，广西还具有布局大型砂石基地的优良条件，多个大型建材企业，比如华润水泥、中国电建等都在广西布局了年产千万吨的骨料生产线。

(资料图)

不过，当前砂石行业周期寒流步步逼近，市场持续波动下行，价格下跌、需求不振、利润空间缩小、库存积压等均对砂石企业构成了压力。然而市场行情现实散发的阵阵寒意却并没有降温“矿权热”。

据砂石骨料网不完全统计，2022年全国共成功出让砂石类采矿权959宗（不包含港澳台等地），广西上榜前三，数量高达79宗。

2023年，各地政府继续加快矿山出让的速度。截至目前，广东地区已挂牌28宗砂石矿，合计资源储量超45亿吨、设计年产能约1.5亿吨（作者注：含2022年底发布公告、2023年初挂牌出让砂石矿），其中16宗已落定成交。

广西地区目前已挂牌19宗砂石矿，合计资源储量约10亿吨、设计年产能超5000万吨（作者注：含2022年底发布公告、2023年初挂牌出让砂石矿），其中8宗已落定成交。

大矿林立，产能规模近乎“狂飙”，但随之带来的过剩隐忧逐渐浮出水面，甚至部分地区已掀狂浪，冲刷着一波又一波没有竞争优势的砂石、装备企业。

与此同时，在此次挂牌出让的7宗矿中，砂石骨料网注意到，作为广西砂石企业集中区之一（截至2022年数据，玉林市盘踞着98家砂石企业），广西玉林市陆川县位于广西偏内陆的区域位置，与较近的北部湾、广东湛江等地区直线距离约100公里，这就意味着如果这里的砂石料想要外运就必定要承担高额的运费。如果仅市内甚至区内消化，在当前地产行业颓败、基建投资逐渐哑火的大环境下，还有多少工程、项目能支撑如此大的产能供给。

“矿权热”、“行情冷”，矛盾冲突下的争锋谁能“笑”到最后？

01 陆川县沙坡镇文龙径建筑用花岗岩矿

该采矿权矿区位于陆川县沙坡镇秦镜村，矿区面积0.2823平方公里，开采矿种建筑用花岗岩矿。矿区出让范围内拥有资源储量3536.72万吨，其中建筑用花岗岩矿资源量2753.3万吨（1071.32万立方米），综合利用机制砂602.47万吨（237.20万立方米），建筑用砂可采资源量为180.95万吨（114.52万立方米）。设计产能150万吨/年，出让年限20年（含基建期约1.6年），起拍价4235万元。除此之外，竞得人还需额外支付采矿权前期费用、“净矿”成本等近4700万元（4696.73万元）。

根据出让公告，竞得人须支付土地租金、地面附着物赔偿（补偿）、迁坟等“净矿”成本2366万元。需要注意的是土地租赁费不包含竞得人办理用地、林地占用等手续产生的费用，如竞得人需要扩建或使用出让采矿权矿区范围之外其它土地，由竞得人自行解决。

竞得人在签订《采矿权出让合同》后7个工作日内，须一次性向陆川县自然资源局指定账户全额汇入采矿权勘查、编制开发利用总体方案投入以及矿业权评估费等采矿权前期相关费用，共计161.36万元。其中陆川县财政出资勘查、编制开发利用总体方案投入147.4万元，矿业权评估费2万元，资产评估服务费用11.96万元。

另外，本次出让采矿权是为消除陆川县沙坡秦镜村文龙径长冲石场存在的“半边山”安全隐患基础上，经优化矿区范围而设立的一个采矿权。因此，后续竞得人还需对原有沙坡秦镜村文龙径长冲石场做出一次性补偿，共计约2169.37万元。

02 陆川县乌石镇坡子建筑用花岗岩矿

该采矿权矿区位于陆川县乌石镇坡子村，矿区面积0.9494平方公里，开采矿种建筑用花岗岩矿。矿区出让范围内拥有资源储量12915.66万吨，其中建筑用花岗岩矿可采资源量10112.44万吨（3845.03万立方米），综合利用机制砂1808.69万吨（712.08万立方米），建筑用砂可采资源量为994.53万吨（641.63万立方米）。设计产能368.2万吨/年，出让29年（含基建期约1.5年），起始价25690万元。除此之外，竞得人还需额外支付采矿权前期费用、“净矿”成本等约1.9亿元（19078.53万元）。

根据出让公告，竞得人须支付土地租金、地面附着物赔偿（补偿）、迁坟等“净矿”成本12817.26万元。需要注意的是土地租赁费不包含竞得人办理用地、林地占用等手续产生的费用，如竞得人需要扩建或使用出让采矿权矿区范围之外其它土地，由竞得人自行解决。

竞得人在签订《采矿权出让合同》后7个工作日内，须一次性向陆川县自然资源局指定账户全额汇入采矿权勘查、编制开发利用总体方案投入以及矿业权评估费等采矿权前期相关费用，共计224.08万元。其中陆川县财政出资勘查、编制开发利用总体方案投入210.1万元，矿业权评估费2万元，资产评估服务费用11.98万元。

另外，本次出让采矿权是为消除陆川县乌石镇坡子村石岗石场存在的“半边山”安全隐患基础上，经优化矿区范围而设立的一个采矿权。因此，后续竞得人还需对原有沙坡秦镜村文龙径长冲石场做出一次性补偿，共计约6037.19万元。

03 陆川县清湖镇平安村帽子嶂建筑用花岗岩矿

该采矿权矿区位于陆川县清湖镇平安村，矿区面积0.6096平方公里，开采矿种建筑用花岗岩矿。矿区出让范围内拥有资源储量1890.83万吨，其中建筑用花岗岩矿可利用资源量1483.28万吨（551.41万立方米），综合利用建筑用砂可利用资源量为407.55万吨（653.62万立方米）。设计产能150万吨/年，出让年限15年（含基建期约0.9年），起拍价3975万元。除此之外，竞得人还需额外支付采矿权前期费用、“净矿”成本等约9616.62万元。

根据出让公告，竞得人须支付土地租金、地面附着物赔偿（补偿）、迁坟等“净矿”成本5176万元。需要注意的是土地租赁费不包含竞得人办理用地、林地占用等手续产生的费用，如竞得人需要扩建或使用出让采矿权矿区范围之外其它土地，由竞得人自行解决。

竞得人在签订《采矿权出让合同》后7个工作日内，须一次性向陆川县自然资源局指定账户全额汇入采矿权勘查、编制开发利用总体方案投入以及矿业权评估费等采矿权前期相关费用，共计128.92万元。其中陆川县财政出资勘查、编制开发利用总体方案投入114.95万元，矿业权评估费2万元，资产评估服务费用11.97万元。

另外，本次出让采矿权是为消除陆川县清湖镇平安村礁背建筑用花岗岩矿存在的“半边山”安全隐患基础上，经优化矿区范围而设立的一个采矿权。因此，后续竞得人还需对原有沙坡秦镜村文龙径长冲石场做出一次性补偿，共计约4311.7万元。

04 陆川县古城镇陆落建筑用花岗岩矿

该采矿权矿区位于陆川县古城镇陆落村，矿区面积0.3641平方公里，开采矿种建筑用花岗岩矿。矿区出让范围内拥有资源储量1890.83万吨，其中建筑用花岗岩矿可采资源量1934.75万吨（735.65万立方米），综合利用水洗砂56.20万吨（454.68万立方米），机制砂604.27万吨（238.84万立方米）。设计产能100万吨/年，出让年限20年（含基建期约0.6年），起拍价5290万元。除此之外，竞得人还需额外支付采矿权前期费用、“净矿”成本等约8693.11万元。

根据出让公告，竞得人须支付土地租金、地面附着物赔偿（补偿）、迁坟等“净矿”成本4505.5万元。需要注意的是土地租赁费不包含竞得人办理用地、林地占用等手续产生的费用，如竞得人需要扩建或使用出让采矿权矿区范围之外其它土地，由竞得人自行解决。

竞得人在签订《采矿权出让合同》后7个工作日内，须一次性向陆川县自然资源局指定账户全额汇入采矿权勘查、编制开发利用总体方案投入以及矿业权评估费等采矿权前期相关费用，共计约116.64万元。其中陆川县财政出资勘查、编制开发利用总体方案投入102.67万元，矿业权评估费2万元，资产评估服务费用11.97万元。

另外，本次出让采矿权是为消除陆川县古城镇廖保石场存在的“半边山”安全隐患基础上，经优化矿区范围而设立的一个采矿权。因此，后续竞得人还需对原有沙坡秦镜村文龙径长冲石场做出一次性补偿，共计约4070.97万元。

05 陆川县良田镇龙口村建筑用花岗岩矿

该采矿权矿区位于陆川县良田镇龙口村，矿区面积0.4159平方公里，开采矿种建筑用花岗岩矿。矿区出让范围内拥有资源储量4424.12万吨，其中建筑用花岗岩矿可采资源量769.72万立方米（合2062.85万吨），片岩855.53万立方米（合2361.27万吨）。设计产能100万吨/年，出让年限21年（含基建期约0.4年），起拍价9295万元。除此之外，竞得人还需额外支付采矿权前期费用、“净矿”成本等约9397.26万元。

根据出让公告，竞得人须支付土地租金、地面附着物赔偿（补偿）、迁坟等“净矿”成本约7503.18万元。需要注意的是土地租赁费不包含竞得人办理用地、林地占用等手续产生的费用，如竞得人需要扩建或使用出让采矿权矿区范围之外其它土地，由竞得人自行解决。

竞得人在签订《采矿权出让合同》后7个工作日内，须一次性向陆川县自然资源局指定账户全额汇入采矿权勘查、编制开发利用总体方案投入以及矿业权评估费等采矿权前期相关费用，共计约124.04万元。其中陆川县财政出资勘查、编制开发利用总体方案投入110.07万元，矿业权评估费2万元，资产评估服务费用11.97万元。

另外，本次出让采矿权是为消除陆川县良田镇龙口村荔枝塘建筑用花岗岩矿存在的“半边山”安全隐患基础上，经优化矿区范围而设立的一个采矿权。因此，后续竞得人还需对原有沙坡秦镜村文龙径长冲石场做出一次性补偿，共计约1770.04万元。

06 陆川县沙坡镇仙山村建筑用花岗岩矿

该采矿权矿区位于陆川县沙坡镇仙山村，矿区面积0.1191平方公里，开采矿种建筑用花岗岩矿。矿区出让范围内拥有资源储量716.42万吨，其中建筑用花岗岩矿可采资源量559.17万吨（216.73万立方米），综合利用机制砂可采资源量为75.83万吨（30.21万立方米），建筑用砂81.42万吨（52.19万立方米）。设计产能50万吨/年，出让年限13年（含基建期约1.8年），起拍价1540万元。除此之外，竞得人还需额外支付采矿权前期费用、“净矿”成本等约3277.56万元。

根据出让公告，竞得人须支付土地租金、地面附着物赔偿（补偿）、迁坟等“净矿”成本750万元。需要注意的是土地租赁费不包含竞得人办理用地、林地占用等手续产生的费用，如竞得人需要扩建或使用出让采矿权矿区范围之外其它土地，由竞得人自行解决。

竞得人在签订《采矿权出让合同》后7个工作日内，须一次性向陆川县自然资源局指定账户全额汇入采矿权勘查、编制开发利用总体方案投入以及矿业权评估费等采矿权前期相关费用，共计153.98万元。其中陆川县财政出资勘查、编制开发利用总体方案投入140万元，矿业权评估费2万元，资产评估服务费用11.98万元。

另外，本次出让采矿权是为消除陆川县沙坡杉木坑伟其石场存在的“半边山”安全隐患基础上，经优化矿区范围而设立的一个采矿权。因此，后续竞得人还需对原有沙坡秦镜村文龙径长冲石场做出一次性补偿，共计约2373.58万元。

07 陆川县乌石镇沙井村建筑用花岗岩矿

该采矿权矿区位于陆川县乌石镇沙井村，矿区面积0.4851平方公里，开采矿种建筑用花岗岩矿。矿区出让范围内拥有资源储量2010.5万吨，其中建筑用花岗岩矿可采资源量1218.11万吨（461.40万立方米），综合利用机制砂403.99万吨（155.38万立方米），建筑用砂可采资源量为388.4万吨（247.39万立方米）。设计产能60万吨/年，出让年限20年（含基建期约1.3年），起拍价4235万元。除此之外，竞得人还需额外支付采矿权前期费用、“净矿”成本等约8408.4万元。

根据出让公告，竞得人须支付土地租金、地面附着物赔偿（补偿）、迁坟等“净矿”成本4174万元。需要注意的是土地租赁费不包含竞得人办理用地、林地占用等手续产生的费用，如竞得人需要扩建或使用出让采矿权矿区范围之外其它土地，由竞得人自行解决。

竞得人在签订《采矿权出让合同》后7个工作日内，须一次性向陆川县自然资源局指定账户全额汇入采矿权勘查、编制开发利用总体方案投入以及矿业权评估费等采矿权前期相关费用，共计170.67万元。其中陆川县财政出资勘查、编制开发利用总体方案投入156.7万元，矿业权评估费2万元，资产评估服务费用11.97万元。

另外，本次出让采矿权是为消除陆川县乌石镇沙井村长安岭石场存在的“半边山”安全隐患基础上，经优化矿区范围而设立的一个采矿权。因此，后续竞得人还需对原有沙坡秦镜村文龙径长冲石场做出一次性补偿，共计约4036.73万元。